Con la sentenza del 21 novembre 2025 il Consiglio di Stato ha annullato il precedente pronunciamento del TAR Lazio, ripristinando l’obbligo del riconoscimento de visu in tutte le strutture ricettive, comprese le locazioni brevi: viene quindi meno la possibilità di self check-in senza verifica del documento.

La sentenza chiarisce che, oltre alla raccolta e trasmissione del documento alle autorità, il gestore deve accertare di persona la corrispondenza tra ospite e documento esibito. Rimane però un punto aperto, poiché si specifica che l’identificazione “non si esaurisce giocoforza nella verifica analogica”, lasciando spazio a possibili modalità digitali in attesa di indicazioni normative ufficiali.

Il nostro Check-in Online è già conforme a quanto indicato: l’ospite può inserire autonomamente i dati richiesti, ma rimane nello stato “Da confermare” finché non presenta un documento al gestore. In questo modo il controllo rimane certo e tracciato, evitando errori o dimenticanze.

Inoltre, i turisti non ancora verificati vengono evidenziati sia in fase di invio alla Questura sia nel momento della compilazione dell’imposta di soggiorno, garantendo un flusso di gestione corretto e sicuro.

Abbiamo previsto la possibilità di generare un documento semplificato ai fini dell'esenzione per i casi stabiliti dal regolamento.

Dopo aver inserito in "Gestione ospiti" le singole presenze – o averle fatte inserire ai turisti utilizzando la funzione check-in online, presente tra le funzioni aggiuntive – il programma mostrerà due tasti (per la versione in italiano e per quella in inglese) per ogni turista collegato a un'esenzione.
I documenti generati in formato PDF potranno essere stampati, in modo da farli firmare ai turisti, consentendo di tenerne copia per eventuali controlli. Potranno anche essere inviati ai turisti che si siano registrati in anticipo tramite il check-in online, offrendo loro maggiore comodità.

La funzione, abilitata di default, può essere disabilitata dall'Amministrazione.

Buone notizie dal fronte del CIN.
Infatti le mancate esposizione del codice non produrranno sanzioni fino al gennaio 2025, come riporta il Corriere della Sera: "In merito alle disposizioni sul procurarsi il Codice identificativo nazionale (Cin) per gli immobili destinati agli affitti brevi, il ministero del Turismo ha predisposto una proroga del termine fino al primo gennaio 2025. «Per garantire una transizione più efficace e supportare le imprese nel passaggio alle nuove disposizioni — ha riferito la ministra Daniela Santanché —, il ministero ha prorogato i termini per l'adeguamento fino a gennaio 2025, anche al fine di evitare ai proprietari di incorrere in sanzioni come previsto dalla riforma»."

Vi ricordiamo che il codice, una volta ottenuto, dovrà essere riportato nel campo previsto in questo programma, oltre ad essere esposto come da indicazioni di legge.
Per ottenere indicazioni su come operare, è possibile consultare la notizia del 9 gennaio 2024.

Vi ricordiamo che da settembre il meccanismo legato al codice identificativo nazionale sarà considerato a regime.
Inoltre, dal prossimo novembre gli Enti potranno emettere sanzioni, motivo per cui vi invitiamo a voler porre in essere tutte le attività necessarie a dotarvi di questo codice.

Vi preghiamo infine, una volta ottenuto il codice, di volerlo riportare su questo sito facendo riferimento alle modalità segnalate in passato, in data 9 gennaio.
In tal modo eviterete di ricevere sollecitazioni via mail da parte del Comune, il quale è investito del compito di vigilare anche in merito all'applicazione della direttiva in oggetto.

Vi lasciamo con un articolo preso dalla versione on line di Fisco e Tasse, sperando che possa esservi utile

Pubblichiamo, per vostra comodità, il manuale sulla richiesta del CIN messo a disposizione dal Ministero del Turismo.
Naturalmente non saremo in grado di supportarvi ulteriormente in questo adempimento, dal momento che non siamo incaricati dal Ministero, ma crediamo che le informazioni qui riportate possano esservi utili.

Si muovono le cose nel percorso verso la realizzazione della banca dati unica delle attività ricettive.
Prima di tutto, da questo link potete accedere alle risorse messe a disposizione direttamente dal Ministero.

Il Ministero del Turismo ha infatti pubblicato un decreto lo scorso 6 giugno, decreto che contiene disposizioni per l'interoperabilità tra la banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili in locazione breve o turistica, e le banche dati regionali e delle Province autonome.

Il decreto, approvato a seguito del parere favorevole della Conferenza Stato-Regioni, stabilisce l'avvio della piattaforma digitale BDSR (Banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili in locazione breve e per finalità turistica) dal 3 giugno 2024, con l'obiettivo di standardizzare i processi a livello nazionale e migliorare la tutela del consumatore, la concorrenza e la trasparenza del mercato.

La piattaforma BDSR consentirà la richiesta del Codice Identificativo Nazionale (CIN) per la pubblicazione degli annunci e l'esposizione all'esterno delle strutture. Il processo di implementazione della BDSR si svolgerà in due fasi: una sperimentale, che inizierà in Puglia, e una a regime che coinvolgerà progressivamente tutto il territorio nazionale.

Vi ricordiamo che queste informazioni sono fornite con l'intento di supportarvi nella raccolta delle informazioni, ma che tuttavia Proxima non è in grado di rispondere a quesiti più specifici su questo argomento.
A tale scopo vi invitiamo ad utilizzare le risorse messe in campo dal Ministero, partendo dalla pagina già indicata in apertura.

Novità in vista per il Codice Identificativo Regionale.
Riportiamo le notizie pubblicate dal Corriere di sabato 27 aprile, ma con una semplice ricerca Google è possibile trovare ulteriori informazioni, nel caso lo riteniate.

Una norma collegata alla legge Finanziaria (D.L 18 dicembre 2023 n. 145, meglio noto come Decreto Anticipi) ha introdotto l'obbligo di un codice identificativo nazionale (CIN) per le strutture ricettive.
L'obbligo non discrimina tra gestione in forma imprenditoriale e non imprenditoriale, abbracciandole tutte nella norma.

L’art. 13 Ter infatti, facendo riferimento alle strutture che operano in regime di affitto breve, disciplina la necessità di ottenere e pubblicare il codice ottenuto dal Ministero del Turismo tramite procedura on line.
Nel momento in cui scriviamo non siamo riusciti a trovare traccia, sul sito del Ministero, della procedura di cui sopra. Ad oggi, l'unica traccia in tal senso è costituita da una dichiarazione risalente ad ottobre del Ministro.

Il CIN, una volta ottenuto, dovrà essere esposto all'esterno dello stabile e comparire on line in ogni annuncio pubblicato.
Sono previste sanzioni per chi non ottempererà all'obbligo.

Per quanto riguarda il nostro software, operativamente il codice potrà essere indicato accedendo alla modifica dei dati già esistenti, anche qualora siano già verificati, alla pagina "Gestione strutture".

UPDATE: in data 9 gennaio, poco dopo la prima pubblicazione di questo testo, il Ministero del Turismo ha pubblicato alcuni aggiornamenti.
È possibile riscontrarli qui: https://www.ministeroturismo.gov.it/chiarimenti-sulla-procedura-telematica-di-assegnazione-del-cin/
Nel testo si conferma che la procedura di assegnazione del CIN non è per il momento ancora operativa.

Abbiamo corretto un problema e aggiunto alcune possibilità al software.

Il problema riguardava il recupero delle password per gli utenti registrati con una mail di Google.
GMail considerava spam la nostra mail di recupero, al punto da non recapitarla nemmeno.
Corretti alcuni aspetti formali che Google ritiene irrinunciabili, ora anche per gli utenti di questo operatore è possibile accedere alla funzione di recupero e modifica della password tramite mail.

Le nuove funzionalità riguardano da una parte, nuovamente, la possibilità di modificare la password.
Infatti, senza accedere al recupero via mail, entrando nella propria posizione è possibile modificarla accedendo a questa funzione reperibile dal menù "Dati del titolare", nella parte inferiore della pagina

Infine, è possibile inserire o modificare direttamente i dati relativi al proprio delegato.
Ricordiamo che il delegato dovrà accedere tramite Spid perché il sistema lo riconosca e permetta di scegliere a quale posizione desidera accedere.
In caso di accesso con nome utente e password, essendo la funzione basata sul riconoscimento del codice fiscale, essa non sarà efficace e non produrrà nessuna schermata intermedia di scelta.
Tornando a noi, il dato del delegato può essere modificato da questo link oppure accedendo alla voce "Dati del titolare" e scegliendo il tasto che compare nell'immagine seguente

Abbiamo introdotto, in fase di dichiarazione, la possibilità di scaricare l'elenco degli ospiti inseriti dal programma pescando dalla "Gestione ospiti".
In tal modo sarà più semplice, potendo aprire l'elenco anche con Excel, verificare quali siano stati presi in considerazione.

La possibilità di visualizzare l'elenco come fatto in precedenza resta tuttora valida.

Abbiamo aggiunto una funzione che permette di modificare in autonomia la password.
Accedendo alla voce "Dati del titolare" sarà possibile, scendendo nella parte destra dello schermo, accedere alla schermata di cambio della password.
Attenzione: per poter effettuare la modifica non verrà chiesta la password attuale, ma sarà comunque necessario aver eseguito il login per poter accedere al cambio.

Ricordiamo che entro il 30 giugno sarà necessario comunicare all'Agenzia delle Entrate il riepilogo dei dati relativi all'imposta di soggiorno.
Tale indicazioni è valida solo per chi ha iniziato a gestire l'imposta di soggiorno entro il 2022; coloro che hanno invece iniziato nel 2023 non dovranno rendere la dichiarazione prima del giugno 2024.

Le modalità di comunicazione, invariate rispetto allo scorso anno, sono reperibili a questo link

Abbiamo realizzato alcune piccole migliorie alla gestione del software.

Per cominciare, in fase di registrazione dei dati dei titolari, i codici fiscali venivano già calcolati automaticamente.
A volte gli utenti li modificavano involontariamente, riscrivendoli di seguito oppure sostituendoli con stringhe di lunghezza errata.

Abbiamo quindi introdotto un controllo che verifica che la lunghezza del codice fiscale sia di 16 caratteri. Il controllo non è bloccante, dal momento che un cittadino straniero operante in Italia potrebbe a buon titolo possedere un codice fiscale di lunghezza differente.

Inoltre abbiamo aggiunto il dato del codice IUV, qualora sia valorizzato, ai dati che compaiono nel PDF generabile dagli utenti dopo aver inserito una dichiarazione.
In tal modo è possibile per loro tenere traccia anche di questo dato. 

Il Consiglio dei Ministri di ieri, 15 giugno 2022, ha approvato il testo apparso in bozza il 14 giugno 2022 (fonti: IPSOA e Fisco e Tasse).

Per quanto ci riguarda, questo significa che la scadenza del 30 giugno viene rinviata al 30 settembre: le dichiarazioni all'Agenzia delle Entrate potranno quindi essere presentate anche nei prossimi mesi.

L'Agenzia delle Entrate ha effettivamente pubblicato quanto anticipato ieri, cioè il portale interattivo in cui inserire i dati richiesti.

Per accedere è necessario essere loggati nel portale dell'Agenzia delle Entrate, dopo aver inserito i dati CIE o Spid, entrando per esempio da questo link.

Una volta fatto il login, per trovare il punto di accesso alla procedura i passaggi sono:

1. accedere a questo link
2. selezionare la voce Servizi in alto, vicino a Home (cfr. figura)
3. cercare il servizio che contiene la parola "soggiorno" (cfr. figura)
4. cliccare sul risultato visualizzato (cfr. figura)

Completate le indicazioni di cui sopra, è possibile accedere al caricamento dei dati

Dal 7 giugno sarà disponibile il caricamento diretto dei dati preparati dalla nostra procedura a questa pagina.
Questo realizza l'alternativa alla presentazione tramite un intermediario, alternativa già anticipata nella Legge.

Per approfondire:
https://www.finanze.gov.it/it/inevidenza/Dichiarazione-dellimposta-di-soggiorno-per-gli-anni-di-imposta-2020-e-2021/

"I modelli possono essere trasmessi utilizzando i canali telematici (entratel/fisconline) che l’Agenzia delle entrate ha reso disponibili su richiesta del Dipartimento. Il relativo modulo di controllo (versione 1.0.0), da integrare nel Desktop Telematico, è disponibile per il download. Dal prossimo 7 giugno 2022 inoltre, è pubblicata nell’area riservata del sito web dell’Agenzia delle entrate un servizio del Dipartimento che consente agli utenti di predisporre e inviare interattivamente la dichiarazione relativa agli anni di imposta 2020 e 2021."

Modifiche giugno 2022

Come probabilmente saprete, l'Agenzia delle Entrate ha disposto il conferimento dei dati relativi all'imposta di soggiorno per gli anni 2020 e 2021.
Tale provvedimento, uscito con ritardo (è andato in Gazzetta Ufficiale solo il 12 maggio 2022), ha scadenza al 30 giugno 2022 (salvo proroghe).

Le modifiche necessarie alla realizzazione di quanto richiesto sono state implementate nella sezione Modello Decreto Rilancio - Agenzia delle Entrate.
Tale voce compare nel menù del software, sei voci al di sotto di dove avete cliccato per leggere questo testo.

Il programma produce un riepilogo annuale, diviso in trimestri (indipendentemente dalla periodicità stabilita dal regolamento), i cui dati dovranno essere caricati all'Agenzia delle Entrate.

In tale riepilogo vengono riportati i dati a disposizione della procedura, per esempio il nome del gestore e quello della struttura ricettiva.
Altri dati mancano, come il codice ATECO, necessario nel caso in cui si stia gestendo l'attività in modo imprenditoriale; tali dati possono essere aggiunti nel modello compilato su questo sito, che tuttavia non farà controlli e permetterà il salvataggio anche di un documento incompleto. 
Infatti lo scopo di quanto prodotto qui è fornire quanti più dati possibili pronti all'utilizzo per il caricamento nel portale dell'Agenzia delle Entrate: sarà in quella sede che i dati verranno effettivamente controllati.

Ovviamente, i dati presentati saranno desunti dalle dichiarazioni presentate a questo portale nel corso degli anni interessati; qualora non abbiate caricato nulla, o nel caso manchino i dettagli delle presenze (cosa che avviene quando si fa solo il versamento ma non la dichiarazione), il modello non potrà essere prodotto. In tal caso sarà necessario recuperare le presenze manualmente, a cura del gestore, compilando il dato a mano.

Infine, una nota riguardo l'assistenza: Proxima e il Comune potranno supportarvi esclusivamente per quanto riguarda quanto avviene in questa procedura.
Non saremo in grado di aiutarvi per quanto riguarda la gestione del portale dell'Agenzia delle Entrate, dal momento che non siamo fiscalisti né i gestori di quel portale.
Inoltre è necessario che ogni richiesta avvenga solo dopo aver guardato il video presente alla pagina di gestione del modello, dove troverete la maggior parte delle risposte.

Attenzione: non sarà necessario che il dato venga caricato per forza da voi direttamente. Trattandosi di un adempimento fiscale (come la dichiarazione dei redditi), è possibile fare riferimento ad un C.A.F. o ad un professionista, incaricandolo di caricare i dati per vostro conto.

Al momento in cui scriviamo, l'Agenzia non ha ancora pubblicato la funzione necessaria all'inserimento del dato.
Sarà nostra cura aggiornare l'informazione non appena ne verremo a conoscenza.

Lasciamo a disposizione la documentazione pubblicata dall'Agenzia delle Entrate

• Imposta di soggiorno: pronto il modello di dichiarazione
• D.M. 29 aprile 2022 concernente l’approvazione del modello di dichiarazione dell’imposta di soggiorno
• DECRETO DICHIARAZIONE IMPOSTA DI SOGGIORNO
• Imposta soggiorno modello definitivo 31.03.2022
• imposta soggiorno istruzioni definitive 31.03.2022
• IMPOSTA DI SOGGIORNO SPECIFICA TECNICA 1.4.2022

Modifiche gennaio 2022

Abbiamo inserito la generazione mensile dei dati per l'ISTAT, a partire dalle presenze registrate nella gestione ospiti.

ATTENZIONE! La generazione del dato cancella tutti quelli eventualmente inseriti precedentemente per lo stesso mese.
Paradossalmente quindi, un utilizzo non sequenziale (ossia, seguendo il calendario) può portare ad errori e imprecisioni che determinano lo scarto del file durante l'invio al portale di destinazione.
Per questo è necessario procedere come in figura, seguendo l'ordine delle operazioni come in figura:

Abbiamo inoltre introdotto un paio di segnalazioni che spieghiamo qui:

• se indicato un delegato per l'accesso con Spid, i suoi dati compaiono sotto l'anagrafica del gestore, nel riepilogo della situazione

• per le dichiarazioni inserite dal lato amministrativo (per esempio per fare il paio con versamenti privi di dichiarazione) rimane in elenco un'indicazione sulla base della quale è possibile riscontrare l'origine dell'inserimento anche a posteriori

Restiamo a disposizione per ulteriori chiarimenti

Modifiche settembre 2021

È possibile, qualora gestiate più di una struttura, caricare i dati per ogni struttura importandoli da un singolo file.
ATTENZIONE! Nel caso in cui si gestisca una sola struttura, questa funzione non sarà accessibile, perché inutile.

Per procedere all'importazione contemporanea dei dati di più strutture si accede alla voce "Importa ospiti su più strutture", e quindi si sceglie il file da importare.

Attenzione! Questa modalità non prevede l'importazione delle esenzioni specifiche, per cui saranno riconosciuti in automatico solo gli esenti per ragioni di età.
Inoltre per procedere è necessario inserire su ogni struttura il codice relativo alla struttura stessa, ossia il numero corrispondente all'appartamento: in tal modo il programma potrà stabilire in quale struttura registrare ogni presenza presente nel file importato.

Se anche uno solo dei codici identificativi degli appartamenti dovesse mancare, il programma vi porterà alla pagina in cui è possibile inserire i valori, indicandovi quali valori siano assenti e permettendovi di operare direttamente tramite il piccolo tasto a forma di matita presente su ogni riga, in corrispondenza della colonna Codice Identificativo Questura (cfr. immagina seguente)

Restiamo a disposizione per qualsiasi ulteriore chiarimento si renda necessario

Modifiche maggio 2021

In fase di rivendicazione di una struttura è possibile vedere anche il codice regionale, ove questo sia stato precaricato; il campo è anche ricercabile. In tal modo è possibile rivendicare una struttura partendo, per esempio, dal codice CITR o CIR.

Avrete inoltre notato la presenza del tasto "Accedi con Spid", ormai da qualche tempo nella home: tale modalità di accesso è destinata a rimanere l'unica, per cui vi esortiamo a procurarvi l'identità digitale qualora non ne abbiate ancora fatto richiesta. A questo proposito, potete informarvi da qui: https://tinyurl.com/6jmvbhdn

Per finire, la pagina riepilogativa (Riassunto della posizione) è stata migliorata: ora per ogni dichiarazione viene indicata la scadenza e, nel caso in cui qualcosa non sia compilato a dovere, la linea viene segnalata in rosso. Le casistiche previste al momento riguardano le dichiarazioni scadute e non presentate, le dichiarazioni presentate ma senza tutte le specifiche necessarie (data ed estremi del versamento), le dichiarazioni inserite dal lato amministrativo ed in attesa di conferma dell'utente

Modifiche marzo 2021

Nella gestione degli ospiti abbiamo introdotto una funzione che permette al programma di calcolare dinamicamente l'età della persona alla data dell'arrivo.
In tal modo, in caso di esenzioni legate agli anni del turista, il programma suggerisce di utilizzare la corretta voce.

Abbiamo inoltre introdotto una modalità tutorial per le dichiarazioni periodiche.
Tale modalità permette di attivare una serie di indicazioni visibili durante la fase di caricamento della dichiarazione, come mostrato nelle immagini seguenti.

Infine abbiamo previsto la stampa annunciata dal D.L. 34/2020, che dovrà essere redatta entro giugno e riguarderà le somme trattate nell'anno precedente.
La stampa non ha un formato stabilito da leggi o regolamenti, per cui abbiamo proposto un formato conservativo rispetto al modello 21.
È possibile produrla da qui.

Modifiche novembre 2020

Da oggi è possibile inserire gli ospiti in serie, per chi utilizza questa modalità dichiaratoria, grazie al tasto "+Salva e aggiungi", come mostrato nella figura seguente

Modifiche settembre 2020

Di seguito l'elenco delle ultime novità:

• abbiamo introdotto la possibilità di indicare lo IUV per i versamenti completati tramite PagoPA; inoltre abbiamo riorganizzato la sezione delle informazioni da compilare dopo il versamento e che vengono restituiti dall'ente riscossore (banca, posta, PagoPA)

• in alto nelle quietanze e nelle ricevute verrà inserito il logo dell'attività, che può essere indicato accedendo alla gestione strutture ed entrando in modifica: questa facoltà è estesa sia alle strutture confermate che a quelle di nuovo inserimento o in attesa di conferma.
  In mancanza di indicazione di un logo, verrà indicato quello del Comune.

Restiamo a disposizione per qualsiasi necessità di ulteriore chiarimento.

Modifiche febbraio 2020

Di seguito l'elenco delle novità introdotte recentemente:

• per evitare che per errore vengano inseriti ospiti presso attività non più aperte, il software notifica evidentemente all'utente la chiusura; il blocco non è completo: viene infatti data un'indicazione che l'utente può bypassare (per esempio per casi in cui la struttura sia stata chiusa per errore, o troppo frettolosamente);

• è stato introdotto il check in on line in lingua francese;

• è possibile esportare il tracciato ISTAT del Veneto.

Ovviamente, siamo a disposizione come di consueto per qualsiasi necessità di ulteriore chiarimento.

Dichiarazioni sospese

Abbiamo introdotto un meccanismo tale per cui l'Amministrazione può inserire una dichiarazione in modo diretto; tale dichiarazione sarà una dichiarazione sospesa, ossia una dichiarazione che dovrà essere confermata dall'utente.

Questa possibilità nasce per consentire all'Amministrazione di inserire dichiarazioni mancanti per le quali tuttavia esistono dei versamenti.

Graficamente, una dichiarazione sospesa si presenta con un simbolo specifico che la identifica, come nell'immagine seguente.

Per trasformare una dichiarazione sospesa in una dichiarazione normale, è sufficiente entrare in modifica e salvare il dato proposto.
È possibile che sia necessario implementare alcune informazioni, come quelle relative alle ricevute emesse.

La presenza di una dichiarazione sospesa impedisce di produrre il modello 21, come nell'immagine seguente; il programma si occuperà di guidare l'utente alla correzione del problema.

Decreto crescita

Il Decreto Crescita è stato approvato ieri, 27 giugno.
Tra le novità previste, quelle che ci riguardano sono riepilogate così:

I Comuni verificano le presenze per la tassa di soggiorno attraverso i dati forniti per la pubblica sicurezza. Stretta sugli affitti brevi, con i soggetti residenti in Italia e parte del gruppo responsabili della cedolare secca. Arriva anche il codice unico per tutte le strutture. Per chi non lo pubblica multe da 500 a 5000 euro.

In attesa dei regolamenti attuativi, riteniamo che il codice di cui si parla nella norma dovrà essere assegnato dalle Regioni alle singole attività attraverso i competenti uffici; in alcuni casi l'attività è già stata anticipata - come nel caso della Lombardia, ma non solo - tramite l'approvazione di precedenti norme regionali.
L'informazione è già gestibile direttamente, accedendo alla singola struttura, andando in modifica (anche se già verificata) e riportando il codice richiesto.

Ticket di Assistenza

Abbiamo inserito nell'attuale rilascio la gestione dei ticket di assistenza, attualmente attiva solo per gli Enti che ci hanno affidato il contatto diretto con i gestori.
La funzione è attiva per il vostro Comune se nel menù di sinistra compare una voce 'Assistenza' in campo azzurro.
Questa funzione permette all'utente di richiedere chiarimenti tramite un'interfaccia web, tenendo traccia di ogni richiesta inviata e di ogni risposta ricevuta.
La notifica delle risposte ottenute avviene tramite posta elettronica direttamente alla casella usata per la registrazione.

ATTENZIONE! Le precedenti modalità di comunicazione rimangono comunque attive.

Di seguito, l'elenco delle ultime funzioni aggiunte alla procedura.

File ISTAT (C/59) per la Regione Piemonte

Anche gli utenti della Regione Piemonte sono ora in condizione di generare ed inviare al portale regionale i dati ISTAT.

Scadenziario

La funzione scadenziario consente di prendere visione, e di aggiungere al calendario Google dell'utente, tutte le scadenze relative all'anno in corso.
Tale operazione, per la scadenza più imminente, può essere effettuata anche dal reminder in alto a sinistra di ogni pagina.

Riepiloghiamo le modifiche apportate al software negli ultimi mesi.

Situazione attuale delle dichiarazioni

Nella Home page di ogni utenza, nell'elenco delle dichiarazioni presentate, compaiono ora due spunte (X rosse o V verdi). Queste fanno riferimento all'assenza o alla presenza di dati che è possibile omettere in prima istanza, al caricamento delle dichiarazioni: la data e gli estremi del versamento. Tuttavia questi dati sono necessari alla corretta compilazione del modello 21. Per questa ragione la loro mancanza viene messa in evidenza, in modo tale che una dimenticanza in questo senso possa essere corretta quanto prima.

Campo "Note" sulle Strutture

Nella gestione delle strutture è disponibile un campo "Note", che può essere utilizzato come l'utente ritiene sia meglio. 
In genere il suo utilizzo viene concordato con l'Amministrazione.

File ISTAT (C/59) per la Regione

Gli utenti delle Regioni Lombardia, Emilia-Romagna, Marche, Abruzzo e Sardegna hanno ora la possibilità di generare un singolo file mensile da inviare al portale regionale. Tale file conterrà tutti i movimenti statistici caricati nel nostro software. Per effettuare l'operazione si seguano i passi come da figure seguenti.

E quindi

Modello 21 - Agente Contabile

Come noto, ogni gestore di struttura ricettiva, operante anche in forma non imprenditoriale, è identificato come Agente Contabile dalla sentenza 22/2016 delle Sezioni Riunite della Corte dei Conti.
Per questa ragione, ogni anno entro il 30 gennaio è necessario riepilogare, ad uso della Corte dei Conti, le somme gestite per conto del Comune.

Il modello 21 deve essere presentato all'ufficio Tributi del Comune secondo una delle seguenti modalità:

• firmato in originale (non sono ammesse quindi scansioni)
• firmato digitalmente e inviato tramite pec

Il modello può essere prodotto utilizzando la relativa voce che compare nel menù: Modello 21 agente contabile.
Il file viene generato dalla procedura e può essere aperto ed eventualmente modificato, ove ve ne fosse la necessità, utilizzando Excel oppure Open Office.
Il link per lo scaricamento di Open Office è accessibile direttamente dalla pagina.

Il modello 21 deve essere presentato anche dalle attività cessate, qualora nel corso del 2018 abbiano presentato delle dichiarazioni.

In caso di necessità, vi invitiamo a visionare il video con le indicazioni operative

Aggiornamenti imposta di soggiorno novembre 2018

Funzioni per gli utenti gestori:

• per evitare errori, i documenti contabili non sono più cancellabili se esiste una corrispondente dichiarazione: per verificare tale corrispondenza, viene utilizzata la data di checkout indicata sul documento come 'data esigibilità';
• la stampa delle singole dichiarazioni è stata rivista e migliorata: ora è in formato PDF, con una veste grafica che ne accresce la leggibilità. E' possibile ristampare anche le vecchie dichiarazioni.

Nuova funzione emissione Quietanze

Abbiamo inserito una nuova funzionalità, che permette di gestire le quietanze dei soggiorni in modo automatico.

La funzione è richiamabile dal menù a sinistra, voce QUIETANZE, non ha scadenza né costi, ed è liberamente utilizzabile.

La funzionalità in oggetto consente di registrare gli importi relativi all'imposta di soggiorno, esaurendo gli obblighi definiti dalla sentenza 22/QM del 22 settembre 2016 della Corte dei Conti. 

Utilizzando questa feature non sarà possibile inserire dettagli legati ai pernottamenti o alle consumazioni, o registrare dati fiscali del cliente: a questo scopo rimangono utilizzabili le funzioni aggiuntive, voce Documenti Contabili, che estendono le possibilità di cui sopra.

Scadenza funzioni aggiuntive!

Con il 31 dicembre moltissime attività che hanno beneficiato - spesso gratuitamente, grazie all'interessamento delle proprie Amministrazioni - delle funzioni aggiuntive perderanno questo benefit.
Per sapere quando questo accadrà, puoi cliccare nella sezione 'Funzioni aggiuntive' e verificare tra quanto tempo queste cesseranno di essere disponibili.

Per estendere la fruibilità delle funzioni aggiuntive (gestione documenti contabili, check-in on line, gestione camere e minisito) è possibile contattare direttamente Proxima via mail.

Il costo dell'estensione è di

•  9 € + IVA al mese per una funzione
• 16 € + IVA al mese per due funzioni
• 21 € + IVA al mese per tre funzioni
• 24 € + IVA al mese per quattro funzioni

A T T E N Z I O N E! Quanto sopra vale esclusivamente per le funzioni aggiuntive. Tutto quanto non ricompreso nel menù Funzioni aggiuntive continuerà ad essere gratuito come è stato finora

VERIFICA LA TUA SITUAZIONE PERSONALE ACCEDENDO DIRETTAMENTE ALLE FUNZIONI AGGIUNTIVE

• Implementato il riassunto della posizione in homepage
• Inserita la pagina con i changelog